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Impianti, anche quando il lavoro arriva dall'impresa edile

Punti luce, linee, quadri, D.M. 37/2008, inversione contabile: per elettricisti, idraulici e termotecnici, i preventivi coi prezzi che usi già, le richieste di prezzo delle imprese edili, il contratto che dice la dichiarazione di conformità, e poi rate, POS e attestati della squadra.

Le voci di un impiantista

Quando detti «trilocale, rifare l'impianto, 18 punti luce, 24 prese, quadro nuovo, 6 prese dati e TV», bolla lo mette giù come un elettricista: punti luce e prese a numero, il quadro a corpo, le prese dati e TV a parte, le tracce lasciate all'impresa edile. Lo stesso per l'idraulico: punti di carico e scarico, collettore, generatore, prova di tenuta. bolla sa se fai impianti elettrici o idraulici e termici, e non ti propone voci da chi rifà tetti. Il prezzo del punto presa lo prende dai tuoi preventivi, e conta di più quello del mese scorso di quello di tre anni fa. Se un lavoro non l'hai mai prezzato, guarda la parte 2 del prezzario regionale, quella degli impianti.

Le richieste delle imprese edili

Buona parte dei lavori di un impiantista arriva da un'impresa edile che ristruttura. In bolla l'impresa ti collega cercandoti per partita IVA e ti manda una richiesta di prezzo per le voci di impianto, con le quantità. Tu rispondi con un tuo preventivo, fatto come gli altri; i prezzi tornano nel suo, lei ci mette il suo ricarico, e i messaggi sul lavoro restano attaccati al preventivo invece di perdersi nel telefono. L'impresa edile vede solo i prezzi che le mandi, non gli altri tuoi preventivi.

D.M. 37/2008: progetto e dichiarazione di conformità

Il D.M. 37/2008 copre gli impianti elettrici, radiotelevisivi ed elettronici, di riscaldamento e climatizzazione, idrici e sanitari, del gas, di sollevamento e antincendio (art. 1). Oltre certe soglie serve il progetto di un professionista (art. 5): per l'elettrico di un'abitazione, per esempio, sopra i 6 kW di potenza impegnata o i 400 m² di superficie. A fine lavori l'impresa installatrice rilascia la dichiarazione di conformità (art. 7) con gli allegati obbligatori: relazione sui materiali, schema dell'impianto, progetto quando previsto, certificato dei requisiti tecnico-professionali.

Il contratto d'appalto che bolla prepara per un'impresa di impianti lo scrive: abilitazione ai sensi dell'art. 3, esecuzione a regola d'arte, verifiche di funzionamento, rilascio della dichiarazione con i suoi allegati e deposito dove la legge lo richiede (art. 11). Quando lavori in subappalto, è il contratto dell'impresa edile col cliente a dire che la dichiarazione la rilasci tu.

IVA e POS degli impianti

L'installazione di impianti relativa a edifici, fatta per un'altra impresa, è in inversione contabile (art. 17, c. 6, lett. a-ter, DPR 633/1972); verso il privato vale l'aliquota del lavoro, spesso il 10% sulle abitazioni. In bolla l'inversione contabile è una delle scelte dell'aliquota. Il POS parte dalle righe del preventivo, con le lavorazioni di chi fa impianti: elettrici, di segnale (dati, citofonia, TV, antintrusione, videosorveglianza), idraulici e termici, solare termico in copertura, intubamento delle canne fumarie.

Incassi, squadra, mattina

Quando il lavoro è tuo col cliente, scegli come ti paga e dividi in rate; bolla ti ricorda le scadenze e tu segni quello che incassi. Quando sei in subappalto, il tuo POS lo mandi all'impresa edile che lo controlla dentro bolla. Della squadra tieni qualifiche, ruoli e DPI, e bolla ti avvisa due mesi e un mese prima che scada un attestato. Ogni mattina trovi in fila le richieste di prezzo arrivate dalle imprese edili, i clienti da richiamare, le rate scadute e le bozze lasciate a metà.

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